We blijven er maar mee bezig: de hoogte van een hypotheek die iemand kan (mag) krijgen. De regels zijn steeds strikter geworden: fiscale rente-aftrek alleen onder strikte condities (aflossen!) kennen we al, strikte normen voor de verhouding inkomen en hypotheek ook. 
Een andere hete kwestie is het ‘Loan-to-Value’ principe: de hoogte van de lening in verhouding tot de waarde van het huis. De oudjes onder ons herinneren zich nog verhoudingen van 130% hypotheek, maar dat mag allang al niet meer. Voor 2013 is dat percentage maximaal 103% en dat moet in 2018 maximaal 100% zijn. Het plan is dat percentage daarna te verlagen tot 90%, of zelfs nog lager. Maar dat leidt tot ‘ernstige welvaartsproblemen’ aldus het CPB. Niet doen dus. Welvaartsproblemen? Waarom? Nou simpel: wie een huis wil kopen moet dan dus eerst stevig gaan sparen en wie spaart consumeert niet en dat moeten we niet willen. Toch? Daarnaast krijg je met dit systeem rare sprongen in de mogelijke hypotheekhoogte als de waarde van het huis stijgt of daalt.
Wordt (vast) vervolgt……
